丽江包子店加盟费大概需要多少钱?【5-10万投资详细预算表】

包子是中国的传统美食，每天早上起来，买几个包子上班吃，心里美滋滋……

我们要先了解包子铺的硬件设施，这个包括房屋、蒸屉、炉灶、和面机、压面机等。

房屋的一般情况下要按照地段和城市来具体划分，一般情况下要满足小地方开大店，大地方多开店的方针，而剩下的设施价钱大概就在几千块钱左右，另外再加上一些做包子的原材料，面粉、蔬菜、肉等，这些花费都比较小，所以开一家包子铺并不需要太大的投资。

包子店加盟费大概需要5-10万元!

1、房屋费

房屋费包含了房租费和装修费。如果是纯做包子店，店铺面积要求很低，30平米到80平米就足够了。地址应该选择在社区门口、学校附近等目标客户群多的地方。因此房租费每月大概是4000元到12000元。关于装修，如果不做堂食，装修只需整洁干净即可，费用在每平米500元就够了。

2、人力费

包子铺运营一般需要2到3人，一人做皮，一人包馅，还有一个人就负责卖包子。工资在每人每月3000元到10000元间。

3、物力费

物力费包括设备费、原材料费和水电费。

开包子店，基本的设备有和面机、操作台、蒸笼等，总体费用在3-6万元左右。制作包子的原料主要就是面粉、蔬菜、肉类，如果做得包子品种多，采购价会多一点，加上包子店日常的水电煤气等能源的费用，水电费每月1000-2000元左右。

再加上加盟费、宣传费用、流动资金等杂项，开个包子店前期投资大概要5到10万元。

开包子店前需要准备什么?开包子店前期需要筹备的东西整理!

一、准备好资金

在确定好项目后需要寻找合适的铺面，考虑地段、面积和租金，因此要提前咨询当地相关部门和物业工作人员，能否办理餐饮经营许可证、能否通过环评、能否通过消防验收。投资人必须拥有充足的资金才能够开一家包子店,另外还需要注意资金不能在前期的准备工作中就全部用完，否则后期需要用钱的地方还有很多，后期资金不足的话很难保证包子店的稳定运行。

二、店铺装修及设施设备

确定铺面后，在当地选择装修公司进行施工，装修过程中，需要采购各类建材，还需要采购冰柜展柜等设施设备，以及桌椅、锅碗瓢盆等若干设备。这个也就是在让你慢慢地完善店铺设备，奠定基础，将一切都布置好之后，才能够开始迎接客人，不然你这也没有，那也没有，无法让顾客有良好的体验感。此外，还要需要注意购买物品时不能只看价格，还要看质量，挑选一些质量好的设施设备才有利于包子店的发展。

三、准备证件

申领营业执照、健康证、食品经营许可证、消防安全许可证，没有齐全的证件就是一家不合法的包子店，这样的行为是非常不好的，一来会遭到惩罚，二来还无法获得顾客的信任。所以宁愿多费些时间和精力去办理证件，也不要无证经营，这是一个非常基本的要求。

四、准备原材料

了解当地供货行情，货比三家选定供货商，随后才是确定口味、定单价等，建议投资人在各项手续都办理妥当后进行一段时间的试营业，定制详细的营销活动，再对已经出现的问题进行针对性地解决，才能够成为一家受大众喜欢的包子店。试营业过程虽然是一个推广的过程，但也是自我发展的过程，不要一心想着吸引顾客和短期内赚钱，而忽略了很重要的两点——发现问题、解决问题。

开一个包子店如何选址，核心的六大因素在这里!

一、包子店选择人流量大的车站

为了避免堵车的情况出现，有很多人都会选择绿色出行得方式，比如说乘坐公交车或者是地铁。把包子店开在人流量大的车站附近，可以保证店铺的客流量。而且上班族在早上的时候都是需要购买早饭的，开在这里包子店的生意会非常不错。

二、包子店选择居民小区附近的位置

把包子店开设在居民小区，会出现早高峰的情况，因为现在的生活琐事比较多，大家都习惯购买早餐来填饱肚子。所以，创业者们要提前准备好相关的食材，才能保证店铺的生意。此外把包子店开设在居民小区附近，还利于培养创业者和顾客们的感情，维护店铺的顾客资源，也能打造包子店的忠实顾客。

三、包子店选择市场附近的位置

早上去买菜和卖菜的人比较多，他们都没有太多的时间在家做早饭，所以简单的吃一些包子来填饱自己的肚子是一个不错的选择。因此说把包子店开在市场附近的位置也是一个不错的选择。

四、包子店选择的街道类型

其实一条街道的类型直接影响到了顾客停留的时间。例如在细长的街道上，那些大型商场等购物平台都会密集在街到的正中间，行人都会通过街两端的去购物，很多停留时间都是集中在了街道的中部，开设在街道两端的包子店生意会有影响。

五、包子店所在位置的经济趋势

包子店在选址的时候需要注意该区域的经济发展趋势，因为该因素对包子店的前景有很大影响。此外，创业者也要选择同一类型的区域进行对比，观察两个区域的发展模式，这样才能挑选出适合的一个位置。

六、包子店选择上班族聚集的地方

现在的上班族几乎都没有自己做早饭的习惯，宁愿在床上多睡一分钟，也不要起来做早饭，所以说开在上班族聚集的地方，会有非常不错的发展潜力，也能够保证包子店会有一个好的发展方向。